주택 철거 후 나머지 하나의 주택을 양도하는 경우 1세대 1주택 해당 여부

양도소득세를 부당히 감소시키기 위하여 특수관계자에게 자산을 증여한 후 그 자산을 증여받은 자가 그 증여일로부터 3년 이내에 다시 이를 타인에게 양도하는 경우 증여자가 그 자산을 직접 양도한 것으로 보는 것임

[회신] 1. 양도소득세를 부당히 감소시키기 위하여 소득세법시행령 제98조 제1항 각호에 규정하는 특수관계자에게 자산을 증여(동법 제97조 제4항의 규정을 적용받는 배우자의 경우는 제외함)한 후 그 자산을 증여받은 자가 그 증여일로부터 3년이내에 다시 이를 타인에게 양도하는 경우 1996.12.30 법률 제5191호로 개정된 소득세법 제101조 제2항의 규정에 의하여 증여자가 그 자산을 직접 양도한 것으로 보는 것이며, 동조의 개정규정은 동법 부칙 제5조 제1항의 규정에 의하여 1997.1.1이후 최초로 양도하는분부터 적용되는 것이므로 개정규정 시행이전인 1996.12.31이전에 배우자를 포함한 특수관계자로 부터 증여받은 자산을 1997.1.1이후 양도하는 분으로서 증여받은 날부터 3년이내에 해당하는 경우에는 개정규정이 적용되는 것임. 2. 귀 질의의 경우 최초 증여인과의 특수관계가 소멸되었으므로 직전 증여자인 부의 취득일자가 당해자산의 취득일자가 되는 것임. 1. 질의내용 요약 ○ 1차 증여 : 1996년 08월 모가 부에게 빌라를 증여 후 2개월만에 사망 ○ 2차 증여 : 1998년 11월 부가 다시 딸에게 증여 ○ 양도 : 1999년 02월에 이 빌라를 양도예정임. 위 내용의 빌라를 양도소득세를 산출시 취득시기는 언제인지 여부 2. 관련 조세 법령 (법률, 시행령, 시행규칙, 기본통칙) ○ 소득세법 시행령 제98조 제1항 ○ 소득세법 제101조 제2항 ○ 소득세법 부칙 제5조 제1항