상속주택이 고가주택인 경우 양도차익의 산정방법

상속주택이 고가주택에 해당하면 양도소득의 비과세 대상에서 제외되는 것임

[회신] 귀 질의의 경우 붙임 기 질의회신문(재일46014-43, 2000.01.13 및 서일46014-11123, 2003.08.21)을 참고하시기 바랍니다. 붙임: 관련 참고자료. 1. 질의내용 요약 1999.02.20 무주택 상태에서 단독주택(보수토지 200m 2 )을 상속받은 후 동 주택을 철거하여 연면적 448.86m 2 (지상1층: 근린생활 시설, 2~4층:다가구주택)의 주택을 신축하였음. 당해 주택외에 다른주택이 없는 경우로서 위의 신축주택을 2003.06.23. 895,000,000원에 양도하여 당해 양도하는 주택이 고가주택에 해당하는 경우 1세대 1주택의 비과세를 받을 수 있는지 여부. 2. 관련 조세 법령 (법률, 시행령, 시행규칙, 기본통칙) ○ 소득세법 제89조 【비과세양도소득】 ○ 소득세법 시행령 제155조 【1세대 1주택의 특례】 ○ 소득세법 시행령 제160조 【고가주택에 대한 양도차익 등의 계산】