국외자산의 양도가액 및 취득가액 계산 방법

국외자산의 양도가액 및 취득가액은 원칙적으로 양도자와 양수자간에 실제로 거래한 가액에 의하는 것이며, 양도차익의 외화환산 등은 양도가액 및 필요경비를 수령하거나 지출한 날 현재 「외국환거래법」에 의한 기준환율 또는 재정환율에 의하여 계산하는 것임.

[회신] 귀 질의의 경우, 붙임 기 질의회신사례 부동산거래관리과-71호(2010.01.18)를 참고하시기 바랍니다. ※ 관련참고자료 1. 질의내용 요약 ○ 사실관계 - 2008. 3. 미국 부동산을 ＄1,100,000(재정환율 1,000원)에 취득 - 2010. 7. 미국 부동산을 ＄1,000,000(재정환율 1,250원)에 양도 - 양도 당시 미국 세법에 따라 양도금액의 12%인 ＄120,000이 원천징수 되어 ＄880,000 수령, 향후 원천징수된 세액은 환급될 예정 ○ 질의내용 - 2010.9. 예정신고기한 전에 환급되는 경우 양도가액을 ＄1,000,000을 기준으로 신고해야 하는지, ＄880,000을 기준으로 신고해야 하는지 - 2010.10. 이후에 환급되는 경우 양도가액을 ＄1,000,000을 기준으로 신고해야 하는지, ＄880,000을 기준으로 신고하고 환급받은 후 환급당시 환율에 따른 금액을 합산하여 수정신고 해야 하는지 2. 질의내용에 대한 자료 가. 관련 조세법령(법률, 시행령, 시행규칙, 기본통칙) ○ 소득세법 제118조의3 【양도가액】 ① 제118조의2에 따른 자산(이하 이 절에서 "국외자산"이라 한다)의 양도가액은 그 자산의 양도 당시의 실지거래가액으로 한다. 다만, 양도 당시의 실지거래가액을 확인할 수 없는 경우에는 양도자산이 소재하는 국가의 양도 당시 현황을 반영한 시가에 따르되, 시가를 산정하기 어려울 때에는 그 자산의 종류, 규모, 거래상황 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 방법에 따른다. ② 생략 ○ 소득세법 시행령 제178조의5 【양도차익의 외화환산】 ① 법 제118조의4제2항의 규정에 의하여 양도차익을 계산함에 있어서는 양도가액 및 필요경비를 수령하거나 지출한 날 현재 「외국환거래법」에 의한 기준환율 또는 재정환율에 의하여 계산한다. <개정 2005.2.19> ② 생략 나. 관련 예규(예규, 해석사례, 심사례, 심판례, 판례) ○ 부동산거래관리과-71, 2010.01.18. 「소득세법」 제118조의2 에 규정된 국외자산의 양도가액 및 취득가액은 원칙적으로 실지거래가액(양도자와 양수자간에 실제로 거래한 가액을 말함)에 의하는 것으로 귀 질의의 경우 대출금도 양도가액 및 취득가액에 포함되는 것이며, 양도차익의 외화환산 등은 같은 법 시행령 제178조의5제1항에 따라 양도가액 및 필요경비를 수령하거나 지출한 날 현재 「외국환거래법」에 의한 기준환율 또는 재정환율에 의하여 계산하는 것입니다.