채권의 회수 목적으로 해외에 취득한 부동산의 비업무용 부동산 해당여부

법인이 한국은행의 해외투자허가를 받아 해외거래처의 미수채권을 대물변제 받음으로써 취득한 해외소재부동산에 대하여 허가조건의 처분기한 내에는 비업무용부동산 규정을 적용하지 아니하는 것임

[회신] 귀 질의의 경우 법인이 한국은행의 해외투자허가를 받아 해외거래처의 미수채권을 대물변제 받음으로써 취득한 해외소재부동산에 대하여 허가조건의 처분기한 내에는 법인세법 제18조의3 제1항 제3호의 규정을 적용하지 아니하는 것이며, 대물변제받은 부동산의 취득가액은 동 부동산의 정상가액이 상계할 채권의 가액을 초과하므로서 그 차액을 정산하여 실지로 지급한 경우에는 상계한 채권액과 정산 지급한 금액의 합계액으로 하는 것임. 1. 질의내용 요약 ○ 채권의 회수목적으로 한국은행의 해외투자허가를 받아 해외에 취득한 부동산의 비업무용 부동산 해당여부. -채권금액 : $2,900,000 ㆍ원면 공급계약(선물환 계약)의 불이행으로 인한 손해 발생액 -취득부동산의 가액 $3,700,000 ㆍ차액 $800,000은 투자인가를 받아 송금(외투6656-885, 1987.08.26) ㆍ당해 부동산의 취득가액 여부. 2. 관련 조세 법령 (법률, 시행령, 시행규칙, 기본통칙) ○ 법인세법 제18조의3 제1항 ○ 법인세법 시행령 제43조의2 제5항 ○ 법인세법 시행령 제48조 제2항