종업원 임대용 국민주택의 장기임대주택에 대한 양도소득세 면제 여부

제조업을 영위하는 내국인이 종업원에게 임대하기 위하여 신축한 국민주택 (이에 부수되는 당해건물 연면적의 2배 이내의 토지를 포함한다)에 대하여는 장기임대주택에 대한 양도소득세 등 면제 규정을 적용할 수 없는 것임.

[회신] 귀 질의의 경우 제조업을 영위하는 내국인이 종업원에게 임대하기 위하여 신축한 국민주택 (이에 부수되는 당해건물 연면적의 2배 이내의 토지를 포함한다)에 대하여는 조세감면규제법 제67조의4의 장기임대주택에 대한 양도소득세등 면제 규정을 적용할 수 없는 것임. 1. 질의내용 요약 [질의1] 제조업을 영위하는 일반법인이 임대주택을 5호이상 신축하여 종업원을 위하여 임대하는 경우에도 장기임대주택에 대한 양도소득세등이 면제되는지 질의. [질의2] 주택임대신고서를 주택의 임대를 개시한 날로부터 3월을 경과하여 제출하였을 경우도 감면되는지 질의. 2. 관련 조세 법령 (법률, 시행령, 시행규칙, 기본통칙) ○ 조세감면규제법 제67조의4 【장기임대주택에 대한 양도소득세등 면제】 ○ 조세감면규제법 시행령 제55조의4 【장기임대주택에 대한 양도소득세등 면제】 ○ 조세감면규제법 제72조의2 제1항 【사원용임대주택에 대한 투자세액공제】