가등기 설정일이 국세채권 법정기일보다 앞서므로 선순위 배당권자에 해당함

사 건 2011가단9542 배당이의 원 고 조AA 피 고 대한민국 변 론 종 결

2012. 4. 5. 판 결 선 고

2012. 4. 19.

1. 춘천지방법원 2010타경12360호 부동산강제경매 사건에 관하여 위 법원이 2011. 8.

9. 작성한 배당표 중 피고에 대한 배당액 000원을 삭제하고，원고에 대한 배당액 000원을 000원으로 경정 한다.

2. 소송비용은 피고가 부담한다. 청구취지 주문과 같다.

다음의 사실은 당사자 사이에 다툼이 없거나 갑1호증， 갑3호증， 갑4호증의 1 내지 3， 을1호증， 을2호증， 을3호증의 1， 2의 각 기재에 변론 전체의 취지를 종합하여 인정할 수 있다.

• 가. 원고는 심CC에게 2008. 3. 28. 000원，같은 달 31. 000원 합계 000원(이하 l이 사건 대여금’이라 한다)을 입금하여 대여하였고，이 사건 대여금에 관하여 심CC으로부터 발행일 2008. 3. 28.， 금액 000원으로 된 영수증을 교부받았다.
• 나. 심CC 소유의 춘천시 동내면 OO리 산0000 임야 33，818㎡(이하 ’이 사건 부동산' 이라 한다)에 관하여 춘천 지방법원 2008. 3. 28. 접수 제16145호로 2008. 3. 28. 매매 계약을 원인으로 한 윤GG 명의의 소유권이전청구권가등기가 마쳐졌고(이하 ’이 사건 가등기’라 한다)， 2010. 5. 11. 이 사건 가등기를 원고 앞으로 이전하는 부기등기(이하 ‘이 사건 부기등기’라 한다)가 마쳐졌다.
• 다. 피고는 2008. 10. 31. 이 사건 부동산을 압류하고 춘천지방법원 2008. 11. 5. 접 수 제58890호로 압류등기를 마쳤다.
• 라. 이 사건 부동산에 관한 춘천지방법원 2010타경12360호 부동산강제경매사건에서， 원고는 이 사건 가등기 및 부기등기에 기하여 원금 000원， 이자 000원 합계 000원에 대한 배당요구를 하였고 피고는 2011. 7. 29. 심CC이 체납한 부가가치세，종합소득세 등 000원에 대한 교부청구를 하였다. 위 법원은 2011. 8. 9. 피고의 교부청구액 중 000원의 법정기일이 앞선다는 이유로 피고에 대한 배당액을 000원으로，원고에 대한 배당액을 000원으로 하는 배당표(이하 ’이 사건 배당표’라 한다)를 작성하였다.
• 마. 이 사건 가등기 및 부기등기는 이 사건 부동산이 매각됨에 따라 말소되었다.

가.주장 이 사건 가등기는 원고의 심CC에 대한 이 사건 대여금채권을 담보하기 위하여 경료된 것인데，그 명의만을 원고의 지인인 윤GG 앞으로 해 두었다가 원고가 다시 이를 이전받은 것이다. 그렇다면 이 사건 가등기는 담보목적으로서 그 설정일(2008.3.28)이 피고의 국세채권 법정기일보다 앞서므로 원고가 피고보다 선순위배당권자이고，따라서 이 사건 배당표 중 피고에 대한 배당액 000원을 삭제하고，원고에 대한 배당액 000원을 000원으로 경정 하여야 한다.

• 나. 판단 먼저 이 사건 가등기가 원고의 심CC에 대한 이 사건 대여금채권을 담보하기 위하여 경료된 것인지 본다. 원고가 심CC에게 2008. 3. 28. 000원，같은 달 000원 합계 000원을 대여하면서 발행일 2008. 3. 28.，금액 000원 으로 된 영수증을 교부받은 사실은 앞서 본 바와 같고，갑2호증의 기재에 변론 전체의 취지를 종합하면，원고는 2008. 3. 31. 심CC으로부터 징수유예 또는 체납처분유예의 내역이 없다는 내용의 성남세무서장 발행의 납세증명서를 교부받은 사실， 원고가 이 사건 대여금에 관하여 근저당권설정 등 다른 채권보전조치를 취하지 않은 사실， 이 사건 가등기의 설정일자가 이 사건 대여금의 입금일자와 일치하는 사실 등을 알 수 있는 바，위 인정사실에 의하면 이 사건 가등기는 이 사건 대여금채권을 담보하기 위하여 경료된 것으로 볼 수 있다. 다음으로 이 사건 가등기를 원고가 아닌 윤GG의 명의로 경료한 것이 유효한지 본다. 채권담보를 목적으로 가등기를 하는 경우에는 원칙적으로 채권자와 가등기명의 자가 동일인이 되어야 하지만，채권자 아닌 제3자의 명의로 가등기를 하는 데 대하여 채권자와 채무자 및 제3자 사이에 합의가 있었고，나아가 제3자에게 그 채권이 실질적으로 귀속되었다고 볼 수 있는 특별한 사정이 있거나，거래경위에 비추어 제3자의 가등기가 한낱 명목에 그치는 것이 아니라 그 제3자도 채무자로부터 유효하게 채권을 변제받을 수 있고 채무자도 채권자나 가등기명의자인 제3자 중 누구에게든 채무를 유효 하게 변제할 수 있는 관계 즉， 채권자와 제3자가 불가분적 채권자의 관계에 있다고 볼 수 있는 경우에는， 그 제3자 명의의 가등기도 유효하다고 볼 것이다(대법원 2002. 12. 24. 선고 2002다50484 판결 참조). 살피건대， 변론 전체의 취지에 의하면，윤GG이 2008. 3. 28. 원고에게 6，500만원을 입금하는 등 이 사건 가등기가 경료될 무렵 윤GG과 원고 사이에도 금전거래가 있었던 사실，심CC은 이 사건 가등기가 윤GG 앞으로 경료되는 것에 대하여 어떠한 이의도 제기하지 아니한 사실， 윤GG과 심CC이 이 사건 부기등기의 경료에 관하여 어떠한 이의도 제기하지 아니한 사실 등을 알 수 있는 바，그렇다면 위 법리에 비추어 볼 때 이 사건 가등기를 원고가 아닌 윤GG 명의로 하는데 대하여 원고와 윤GG，심CC 사이에 합의가 있었고， 나아가 윤GG에게 이 사건 대여금채권이 실질적으로 귀속되었다거나 원고와 윤GG이 불가분적 채권자의 관계에 있었다고 볼 수 있다. 따라서 윤GG 앞으로 경료된 이 사건 가등기는 유효하다. 마지막으로， 이 사건 가등기의 설정일(2008.3.28，)이 피고의 국세채권 법정기일보다 앞서는지 본다. 피고의 교부청구액 중 법정기일이 앞선다는 이유로 피고에게 우선 배당된 금액이 000원인 사실은 앞서 본 바와 같고， 갑3호증， 갑4호증의 1 내 지 3， 갑5호증， 을1호증， 을2호증의 각 기재에 변론 전체의 취지를 종합하면，위 금액은 주식회사 QQQQQ의 대표이사인 심CC이 위 회사의 제2차 납세의무자로 지정 되어 발생한 부가가치세 체납액인 사실，심CC에 대한 위 부가가치세 납부통지서의 발송일은 2010. 4. 7.인 사실을 알 수 있는바， 국세기본법 제35조 제1항 제3호 라목에 의하면 제2차 납세의무자의 재산에서 국세를 징수하는 경우에는 국세징수법 제12조 에 따른 납부통지서의 발송일이 법정기일이 되므로，결국 이 사건 가등기의 설정일(2008.3.28.)은 위 부가가치세의 법정기일인 2010. 4. 7.보다 앞선다. 따라서 원고가 피고보다 선순위 배당권자이므로 이 사건 배당표 중 원고에 대한 배당액 000원은 000원으로， 피고에 대한 배당액 000원은 0원으로 경정되어야 한다.

그렇다면， 원고의 이 사건 청구는 이유 있으므로 이를 인용하기로 하여 주문과 같이 판결한다.